330.000 €

Porzione di bifamiliare in vendita a Como, Trecallo

Planimetrie


Descrizione


Cerchi una casa indipendente in posizione collinare e strategica? Questa magnifica porzione di villa bifamiliare si trova a Como, località Trecallo, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde. Questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. La sua posizione vi permetterà di godere della pace del quartiere, pur essendo ottimamente collegata grazie alla vicina fermata dell'autobus per Como e Cantù tramite la via Canturina.

L'immobile si sviluppa su tre piani, di cui uno mansardato e uno seminterrato adibito a uso accessorio. Al piano terra si trova un ampio garage che può fungere anche da taverna. L'accesso all'abitazione può avvenire sia dalla scala esterna sia da quella interna situata nel piano seminterrato.

La casa si compone di un ingresso in cui a destra troviamo l'ampia zona giorno con sala da pranzo e soggiorno che si affacciano su un luminoso e spazioso terrazzo coperto con vista panoramica sul Monte Rosa, sullo stesso piano si trova anche la cucina abitabile. Salendo al piano mansardato, troviamo un piccolo disimpegno che conduce alla zona notte, con la camera matrimoniale e il bagno privato dotato di vasca da bagno e due luminosi lucernari. A questo piano c'è anche un secondo bagno finestrato con doccia, che serve le altre due camere doppie, una delle quali attualmente adibita a guardaroba.
Il piano seminterrato è diviso tra cantina e locale caldaia, adibito anche a lavanderia, a questo livello la proprietà dispone anche di un grazioso giardino privato e di un'area esterna pavimentata adatta ad ospitare due posti auto.

L'edificio, costruito direttamente dagli attuali proprietari per la famiglia negli anni 70, è stato oggetto di numerosi interventi di ristrutturazione negli anni, tra cui il rifacimento del tetto negli anni 2000, finestre pavimentazioni e caldaia a condensazione negli anni 2010, impianto elettrico nel 2015.

Dettagli


  • Riferimento711
  • Prezzo330.000 €
  • LocalitàComo
  • Contrattovendita
  • Bagni2
  • Camere3
  • Mq197
  • A.P.E

Mappa

Classe energetica

2
2
G
n/d
n/d

Informazioni aggiuntive

  • Mq giardino: 130
  • Mansarda
  • Taverna
  • Giardino
  • Garage doppio
  • Posto auto
  • Terrazzi: 1
  • Lavanderia
  • Piano terra
  • Primo piano
  • Cucina
  • Soggiorno
  • Stato d'uso: buono
  • Piano semi interrato
  • Porticato
  • Cantina
  • Caldaia a condensazione
  • Porta blindata